Publicado hace 5 días

junto con saludarles cordialmente, les escribo como copropietario de la Comunidad Geocentro Teatinos 690, ubicada en Santiago Centro, compuesta por 178 departamentos y 2 locales comerciales, con el objetivo de invitarles formalmente a participar en el proceso de recepción de propuestas y cotizaciones para la búsqueda de un nuevo administrador o nueva empresa de administración para el edificio.

Este proceso nace de la necesidad de contar con una gestión profesional, transparente y eficiente, que esté alineada con los principios de la Ley N° 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria, en cumplimiento de recientes resoluciones judiciales y en el marco de una reorganización integral de nuestra comunidad.

 Información del proceso:

 Características de la comunidad:

  • 178 departamentos habitacionales
  • 2 locales comerciales
  • 27 pisos
  • 3 ascensores
  • Áreas comunes: gimnasio, lavandería, quincho, sala multiuso, terrazas y otros espacios comunitarios
  • Deuda actual estimada de gastos comunes no superior a $10.000.000

 Requisitos y criterios esperados del servicio:

  • Gestión administrativa y financiera clara, periódica y accesible para los copropietarios
  • Gestión y supervisión de personal (conserjería, aseo, mantenimiento, etc.)
  • Mantenimiento preventivo y correctivo del edificio
  • Asesoría legal y técnica conforme a la Ley 21.442
  • Comunicación fluida, proactiva y digital con la comunidad
  • Implementación o manejo de software de gestión comunitaria
  • Compromiso con la mejora continua

Agradecemos desde ya su interés y disposición para contribuir al buen funcionamiento de nuestra comunidad.

Quedamos atentos a sus propuestas y cualquier consulta adicional que estimen pertinente.

Cordialmente,
Leonardo Rivera Moya
Copropietario
Comunidad Geocentro Teatinos 690

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